Depois que seu projeto for colocado no papel (e aprovado pelas autoridades relevantes, se necessário), o próximo passo é produzir um pacote de documentação técnica que detalha detalhadamente todos os aspectos necessários para uma construção sólida e de alta qualidade, em conformidade com as regulamentações atuais.

Esta documentação técnica é essencial tanto para obter orçamentos de diferentes construtoras quanto para executar o projeto em si. Ao fornecer este documento, você garante que todos os licitantes baseiem suas estimativas na mesma qualidade de construção, facilitando a comparação justa de preços. Sem essa documentação, cada construtor poderia fazer orçamentos com base em seus próprios padrões de materiais, qualidade e escopo de trabalho, dificultando a comparação igual em termos de custo e qualidade.

Além disso, independentemente de um processo formal de licitação ter sido conduzido ou não, essa documentação deve ser incluída no contrato de construção entre você e o construtor para garantir qualidade e eficácia. Sem um pacote de documentação técnica, cada construtor pode usar os materiais e métodos que preferir, mas não necessariamente os padrões exigidos para uma construção robusta. Isso pode levar a problemas como vazamentos de água, movimentação inesperada, problemas de durabilidade do material e baixa eficiência energética — armadilhas comuns quando os construtores não têm um guia técnico claro.

A documentação técnica que produzimos garante não apenas a qualidade da construção, mas também a conformidade com os regulamentos de construção. É importante lembrar que novas construções, extensões ou reformas devem aderir a todas as diretrizes encontradas no “Building Regulations and Approved Documents” para receber aprovação legal obrigatória. Garantimos que nossa documentação seja desenvolvida em total alinhamento com esses regulamentos.

Abaixo, você encontrará uma seleção de links úteis para ajudá-lo a entender melhor o que um pacote de documentação técnica envolve: